POPIS SITUACE
Následující tabulka popisuje dostupné typy smluvních případů v MPV a možnosti jejich použití z hlediska typu záborů a práce se stavebními objekty.
Použity jsou základní názvy smluv. V jednotlivých projektech MPV mohou být názvy smluv pozměněny, tak aby odpovídaly používanému označení.
Typ případu | Povinný údaj o ceně Cena (ZP, jiný způsob, 416/2009 Sb, nájem,….) | Nepovinný doplňkový údaj o ceně | Trvalý zábor | Dočasný zábor do 1r | Dočasný zábor nad 1r | Věcné Břemeno | Návaznost na SO | Poznámka |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Kupní smlouva |
|
| ||||||
Bezúplatný převod |
|
| ||||||
Úplatný převod |
|
| ||||||
Směnná smlouva |
|
| ||||||
Dar |
|
| ||||||
Dražba, exekuce |
|
| ||||||
Budoucí převod |
|
| ||||||
Nájem bez rozlišení |
|
|
| |||||
Nájem nad 1 rok |
|
| ||||||
Nájem do 1 roku |
|
| ||||||
Věcné břemeno |
|
|
| |||||
Věcné břemeno - 416/2009 Sb. |
|
|
| |||||
Budoucí věcné břemeno |
|
|
| |||||
Budoucí věcné břemeno - 416/2009 Sb |
|
|
| |||||
Vyvlastnění |
|
|
| |||||
Vyvlastnění nájmu věcným břemenem |
|
|
| |||||
Právo provést stavbu |
|
|
|
|
|
| 1) | |
Budoucí zasmluvnění bez rozlišení |
|
|
|
| ||||
Jiné zasmluvnění s určením předmětu |
|
|
|
| 2) | |||
Souhlas se vstupem na pozemek |
|
|
|
| ||||
Souhlas s umístěním stavby |
|
|
|
|
| 1) | ||
Výpůjčka |
|
|
|
|
| |||
Vyjádření vlastníka |
|
|
|
|
| |||
Jiné zasmluvnění s vazbou na ZE |
|
|
|
|
|
1) Rozdíl mezi Právem provést stavbu a Souhlasem s umístěním stavby je ten, že v Právu provést stavbu lze smlouvy dále dělit podle SO, souhlas s umístěním je pro pozemek jako takový (nepřihlíží se k objektové skladbě). Např. na pozemku je definovaný zábor č.45 pro SO 401,405 - u této smlouvy je možné (ne nutné) uzavřít dvě různé smlouvy práva provést stavbu na tento pozemek, zvlášť pro 401 a pro 405. To se využije např. pokud jsou rozdílní správci SO. Souhlas s umístěním stavby lze uzavřít pouze jeden, smlouvu nelze uzavřít pro jednotlivé SO zvlášť.
2) Smlouva se použije pro koupi věci na pozemku, který je dostupný v datech MPV. Na pozemku musí být definovaný dočasný, nebo trvalý zábor. Např. koupě objektu chaty v zahr, kolonii, která není zapsána v KN.