Jednotlivým typům případů pro VB se věnujeme zde Typy případů na VB

Image Removed

Image Removed

Image Removed

Image Added

Odkazy na stránky věnující se věcným břemenům

Typy případů na VB

https://gmtech-cz.atlassian.net/wiki/spaces/MPV/pages/365790807/Ceny+ve+smlouv+ch#Zad%C3%A1n%C3%AD-ceny-podle-znaleck%C3%BDch-posudk%C5%AF-%2F-nebo-podle-jin%C3%A9ho-zdroje (podle ZP / jiným způsobem)

https://gmtech-cz.atlassian.net/wiki/spaces/MPV/pages/365790807/Ceny+ve+smlouv+ch#Zad%C3%A1n%C3%AD-ceny-podle-z%C3%A1kona-%C4%8D.-416%2F2009-Sb. (podle zákona 416/2009 Sb.)

Návrh postupu řešení VB v souladu se zák. 416/2009 Sb.

1. Stavební objekt má nastaveného správce (resp. oprávněného z VB) stavebního objektu.

2. V detailu stavebního objektu se nastaví Způsob určení ceny. Pokud jsme na začátku a víme, že celý SO bude řešen shodně, je vhodné použít volbu Hromadné určení ceny. Lze použít i individuální určení ceny, kdy se následně způsob určení ceny volí pro každou parcelu (věcné břemeno) zvlášť. V obou případech se zvolí způsob výpočtu ceny jako Jednorázová cena podle 416/2009 Sb. Cena VB se automaticky vyplní v hodnotě 10 000,- Kč.

3. Jednotlivé smlouvy se v detailu SO vytvoří pomocí úlohy Vytvořit smlouvy, jako typ případu se zvolí Věcné břemeno - 416/2009 Sb. Detailní postup vytvoření smlouvy je standardní, neliší se od jiných typů případů.

4. Postup práce se smlouvou není odlišný od jiných typ případů. Rozdílný přístup nastává v okamžiku, kdy vlastník s návrhem smlouvy nesouhlasí.

5. Smlouva typu Smlouvy o služebnosti - 416/2009 Sb. se nachází ve stavu Doručeno vlastníkovi. Vlastník smlouvu odmítne podepsat. V MPV se u smlouvy zaznamená stav Odmítnuto vlastníkem. Tímto stavem je řešení této smlouvy nyní uzavřeno. Pro řešené VB je připraven standardní znalecký posudek s tím, že vlastník bude obeslán novou smlouvou s cenou podle znaleckého posudku. Pro tento účel se využije typ smlouvy Věcné břemeno.

6. V detailu LV, nebo SO je u parcel, na kterých je vedena smlouva typu Smlouvy o služebnosti - 416/2009 Sb., která je ve stavu

   Stav
   colour Red title ODMÍTNUTO VLASTNÍKEM

   , umožněna editace ceny. Kliknutím na symbol tužky lze Nahradit cenu podle zák. 416/2009 Sb. na cenu podle připraveného znaleckého posudku.

7. V detailu LV se pomocí úlohy Založit případ připraví nová smlouva, tentokráte typu Věcné břemeno. Další postup při řešení této smlouvy je standardní.

8. Pokud vlastník nesouhlasí i s touto druhou smlouvou, opět se u ní vyznačí stav Odmítnuto vlastníkem, ve kterém se smlouva ukončí.

9. Protože obě smlouvy nevedly k uzavření závazku, je dále možné pokračovat řízením Vyvlastnění.

10. Na evidenci toho postupu je připraven i specializovaný report - Export. V záložce exporty je pod názvem “EXPORT PŘÍPADŮ SMLUV O VB”. Je to strukturovaný report, který přehledně zobrazuje stav řešení VB v souladu s výše uvedeným postupem. Pokud export nemáte v projektu k dispozici, kontaktujte nás pro jeho zpřístupnění.